PT. Sumber Sinar Mentari adalah perusahaan yang bergerak di bidang industri percetakan yaitu lebih dikhususkan pada produk stiker yang terbagi menjadi dua bagian seperti stiker grafik dan stiker castic atau emblem. Salah satu permasalahan yang dihadapi perusahaan adalah penurunan permintaan konsumen yang dikarenakan performa pabrik yang kurang optimal apabila dilihat dari kondisi dan lahan pabrik yang mengalami keterbatasan. Jadi perusahaan berencana untuk melakukan mengembangkan usahanya dengan cara relokasi pabrik ke lokasi yang lebih baik. Tetapi bagaimana dengan penilaian kelayakan untuk melakukan proyek ini agar proyek ini layak untuk dilaksanakan.
Dari hasil pengolahan data dan analisis yang dilakukan dapat diketahui bahwa penentuan lokasi yang paling optimal berdasarkan lokasi supplier bahan baku adalah pada koordinat (2.87,3.73) yang jatuh pada daerah Cawang, estimasi actual kebutuhan permintaan berdasarkan data historis sebesar Rp. 4.590.000.000, sedangkan estimasi penjualan total Rp. 4.521.098.400, serta dari hasil peramalan akan permintaan dimasa yang akan datang sebesar 16.560,8 set. Penentuan lokasi yang paling optimal berdasarkan pendistribusian produk jadi adalah pada koordinat (5,7) yang jatuh pada daerah Pulo Gadung, sedangkan penentuan lokasi dengan data kualitatif yaitu pada daerah Sentul dengan nilai 8,41 berpredikat baik. Jumlah luas total pabrik yang akan dibangun seluas 8157,5 m2, dengan kebutuhan tenaga kerja sebanyak 304 orang. Waktu yang digunakan untuk menyelesaikan proyek ini dari awal sampai akhir adalah selama 28 minggu. Dari hasil pengolahan data dan analisis kriteria penilaian investasi laba bersih perbulan sebesar Rp.187.011.798, jangka waktu pengembalian modal selama 2,6 tahun, nilai BEP sebesar 954,07 per operasi. Nilai yang didapat pada ARR dan IRR sebesar 2,21 % per bulan dan 26,5%per tahun, sehingga nilai NPV > 0, dan Profitibiltas sebesar 1,18.
Pada hasil kesimpulan memperlihatkan bahwa keseluruhan aspek yang menjadi penunjang proyek relokasi, menunjukkan tingkat kelayakan yang cukup baik, begitu pula pada hasil penilaian investasi. Sehingga perusahaan dapat dikatakan layak dan memerlukan pengembangan sebagai peluang usahanya. |