Permasalahan yang timbul dalam pengelolaan rumah susun
merupakan suatu persoalan yang sering terjadi dalam kegiatankegiatan
operasional yang berkenaan dengan pengelolaan rumah
susun. Permasalahan pengelolaan rumah susun umumnya terjadi dari
ketidakjelasan perihal hak dan tanggung jawab/ kewajiban
pengembang, badan pengelola, para penghuni dan perhimpunan
penghuni, ditambah lagi dengan adanya peraturan-peraturan hukum
yang belum dapat mengakomodasi semua masalah, sehingga bisa
menimbulkan ketidakadilan bagi para pihak. Oleh karena itu, sangat
diperlukan peraturan-peraturan hukum yang dapat mengakomodasi
dan mengatur kepentingan-kepentingan semua pihak. Sampai saat ini
sering terjadi permasalahan pengelolaan rumah susun yang
diakibatkan bukan karena permasalahan yuridis melainkan
permasalahan teknis. Karena itu disamping Undang-Undang No. 16
Tahun 1985 Tentang Rumah Susun, Peraturan Pemerintah No. 4
Tahun Tentang Rumah Susun 1988 dan peraturan lainnya yang sudah
ada, masih diperlukan peraturan perundang-undangan yang secara
lebih terperinci yang mengatur perihal perhitungan yang lebih lengkap
dalam mengatur hal-hal yang bersifat teknis mengenai pengelolaan
rumah susun tersebut. |