| Penelitian ini bertujuan untuk menguji dan menganalisis pengaruh karakteristik perusahaan yang diproksikan dengan profitabilitas dan leverage sebagai variabel independent, serta ukuran perusahan dan umur perusahaan sebagai variabel kontrol terhadap manajemen laba dengan kualitas audit sebagai variabel moderasi di perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2015 – 2019. Dan data perusahaan yang dijadikan sampel penelitian berjumlah 156 sampel. Variabel dependen dalam penelitian ini yaitu manajemen laba yang di ukur menggunakan Modified Jones Model. Penelitian ini menggunakan metode analisis statistik deskriptif dan regresi linier berganda dengan menggunakan software SPSS versi 25. Hasil penelitian ini adalah, variabel independent profitabilitas tidak berpengaruh positif terhadap timbulnya praktik manajemen laba, leverage berpengaruh negatif terhadap timbulnya praktik manajemen laba, kualitas audit memperkuat hubungan antara profitabilitas dengan manajemen laba, kualitas audit memperkuat hubungan antara leverage dengan manajemen laba |