| Skripsi ini merupakan hasil penelitian terhadap rencana pendirian bisnis baru gedung “GRAHA HALOMOAN”. Gedung “GRAHA HALOMOAN” merupakan gedung pertemuan khusus Masyarakat Batak untuk melangsungkan acara pernikahan maupun acara kekerabatan lainnya, seperti Pesta Bona Taon, dan Acara Natal. Adapun yang melatarbelakangi Penulis tertarik untuk membuat skripsi ini didasarkan pada hasil pengamatan yang Penulis lakukan, dimana kebutuhan akan tersedianya gedung pertemuan khusus Masyarakat Batak yang masih sangat besar dan terbatasnya jumlah gedung pertemuan khusus Masyarakat Batak yang tersebar di wilayah Jabodetabek. Metode penelitian yang digunakan adalah dengan teknik pengumpulan data melalui kuesioner yang disebarkan kepada kerabat Penulis. Data dari hasil kuesioner tersebut kemudian diolah oleh Penulis sebagai bahan untuk mendirikan bisnis baru Gedung “GRAHA HALOMOAN”. Hasil penelitian yang Penulis lakukan menunjukkan bahwa kebutuhan akan tersedianya gedung pertemuan khusus Masyarakat Batak masih sangat besar. Ini dapat dilihat dari cukup banyak rencana para responden beserta keluarganya yang akan menyelenggarakan Pesta Pernikahan, Pesta Bona Taon, dan Acara Natal dalam 3 tahun ke depan. Lokasi gedung yang berada di wilayah Bekasi dan di pinggir jalan tol juga sangat mendukung dari kelancaran bisnis ini, dikarenakan lokasi tersebut cukup mudah untuk dijangkau, sehingga sangat memudahkan bagi konsumen yang tinggal di wilayah Jabodetabek. Dilihat dari sisi keuangan, total kebutuhan dana dari bisnis gedung “GRAHA HALOMOAN” ini sebesar Rp 24.561.250.000,00. Walaupun bisnis ini mengalami rugi di tahun pertamanya sebesar Rp 2.479.483.333,00, namun bisnis ini tetap bertumbuh hingga menghasilkan laba bersih di tahun ketiga sebesar Rp 5.194.606.118. Nilai Net Present Value dari bisnis ini sebesar Rp 1.400.793.526,00 dengan Payback Period dalam waktu 5 tahun 163 hari atau pada tahun 2026. Jika dilihat dari analisis keuangan tersebut, maka bisnis ini dapat dinyatakan layak untuk dijalankan. |