| Skripsi ini menganalisis fair market price saham PT Ciputra Development Tbk, yang didirikan di Republik Indonesia pada tahun 1981 oleh Bapak Ir.Ciputra, pengembangan properti skala besar perumahan dan komersial adalah keahlian dan bisnis inti perusahaan. PT Ciputra Development Tbk merupakan perusahaan yang bergerak di bidang properti dan merupakan perusahaan terkemuka di Indonesia. Analisis Fair Market Price atas saham PT Ciputra Development Tbk dilakukan dengan menggunakan 2 metode, yaitu : Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Firm dan Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Equity Setelah melakukan Analisis Fair Market Price atas saham PT Ciputra Development Tbk, maka penulis mengambil kesimpulan sebagai berikut : Berdasarkan hasil fair market price dengan menggunakan Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Firm, perhitungan yang dilakukan dengan metode Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Firm pada tahun 2010 berdasarkan asumsi yang dilakukan seperti kenaikan dan penurunan hasil analisa. Nilai FMP yang didapatkan dari perhitungan Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Firm sebesar Rp.457,18. Sedangkan harga pada akhir tahun 2010 sebesar Rp.350. Sehingga hasil perhitungan FMP dengan mengunakan metode Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Firm didapatkan nilai yang undervalued dari nilai market price sehingga layak untuk dibeli. Berdasarkan hasil fair market price dengan menggunakan Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Equity, perhitungan yang dilakukan dengan metode Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Equity pada tahun 2010 berdasarkan asumsi yang dilakukan seperti kenaikan dan penurunan hasil analisa. Nilai FMP yang didapatkan dari perhitungan Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Equity sebesar Rp.807,71. Sedangkan harga pada akhir tahun 2010 sebesar Rp.350. Sehingga hasil perhitungan FMP dengan mengunakan metode Discounted Cash Flow – Free Cash Flow to Equity didapatkan nilai yang undervalued dari nilai market price sehingga layak untuk dibeli. |