PT. Island Concept Indonesia, Tbk merupakan perusahaan yang bergerak di industri villa dan hospitality. Permasalahan saat ini adalah
keadaan ekonomi dunia yang sedang tidak bagus memberikan pertanyaan apakah harga saham PT Island Concept Indonesia, Tbk. mencerminkan
nilai yang sesungguhnya? Krisis global yang sedang melanda hampir seluruh ini nampaknya tidak terlalu mempengaruhi kinerja Concept Indonesia. Hal ini terbukti dari terus meningkatnya harga saham Island Concept sejak kembali aktif diperdagangkan pada tanggal 1 Juni 2009
setelah sempat mengalami suspensi. Penelitian ini ditujukan untuk menghitung nilai wajar Island Concept dengan mencari asumsi yang paling mendekati kenyataan dengan menggunakan metode penilaian (valuation method) untuk menilai harga wajar PT Island Concept Indonesia, Tbk. yaitu model Discounted Cash Flow (DCF) Valuation. Metode DCF dengan menggunakan free cash flow
to firm sangat sensitif terhadap perubahan input oleh karena itu penulis dalam menentukan asumsi-asumsi peramalan laporan keuangan berdasarkan data-data historis, pemahaman penulis akan industri, dan wawancara dengan pihak manajemen. Penulis berkesimpulan bahwa harga saham PT Island Concept Indonesia undervalued. |